Město brzdí bytové aukce. Důvod? Už to začalo připomínat realitní hazard

Sdílet na Facebooku
Sdílet na X / Twitteru
Aktuálně  |  09.01.2026

Slaný mění pravidla hry u městských bytů. A ne proto, že by se radní jednoho rána probudili s chutí na reformy. Ale proto, že aukční systém se jim začal trochu vymykat z rukou.

V posledních měsících se totiž v aukcích objevovaly nabídky nájemného, které neměly s realitou nic společného. Částky přes 400 Kč za metr čtvereční už nebyly výjimkou. Pro srovnání: tohle už není „městský byt“, to je skoro butikový pronájem pro horních deset tisíc.

Výsledek?
– některé aukce se raději rovnou rušily
– jinde sice někdo vyhrál, ale po čase zjistil, že to dlouhodobě neutáhne
– a objevila se i praxe, kdy se vysoký nájem „zalepil“ státními příspěvky

Rada města na to občas koukla, zvedla obočí a přidělení bytu prostě neschválila. Překvapení žádné.

Kategorie B: návrat k normálním číslům

Město proto částečně ustupuje od aukčního portálu a rozšiřuje nabídku o byty kategorie B. Jinými slovy: byty, které nemají být výherní los v loterii, ale normální bydlení.

Podle cenové mapy Ministerstva financí se běžné nájemné ve Slaném u bytů starších než pět let pohybuje kolem 270–300 Kč/m².
U bytů kategorie B město navrhuje 170 Kč/m². Žádná magie, žádný dumping. Prostě číslo, které dává smysl.

Pro koho to celé vlastně je

Byty kategorie B míří hlavně na středněpříjmové domácnosti. Tedy ne na sociální bydlení, ale ani na ty, co si z kapsy sypou drobné na investiční byty.

Orientačně:

  • jednotlivec: cca 26–42 tisíc Kč čistého

  • bezdětný pár: cca 40–63 tisíc Kč čistého

  • rodina se dvěma dětmi: cca 56–88 tisíc Kč čistého

Ano, jsou to rozpětí. Ano, vychází z příjmových decilů. A ano, pořád je to jen orientační vodítko, ne přijímačky na medicínu.

Základní podmínky bez překvapení

Žadatel musí:

  • mít alespoň 18 let

  • mít trvalé bydliště ve Slaném, nebo tu pracovat minimálně 24 měsíců

  • u cizinců totéž, jen s povoleným pobytem v ČR

Při hodnocení se pak kouká hlavně na:

  • celkový čistý příjem domácnosti

  • velikost rodiny a počet dětí

  • délku pobytu ve městě

Žádné losování z klobouku. Každé jednotlivé přidělení bude posuzovat bytová komise jmenovaná radou města a vše se pojede podle platné směrnice.

Kde si to ověřit, než se začne nadávat

Detailní informace o konkrétních bytech jsou na oficiálním webu města:
https://www.meuslany.cz/mestske-byty

Doporučeno číst dřív, než se na sociálních sítích rozjede klasické „zase to dají svým“.